- Wohneinheitenfläche
- Um 145 m²
- Grundstücksfläche
- Um 671 m²
- Baujahr
- Baujahr 1960
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
Welkom aan de Kruisstraat 21 in Reusel – een royale, vrijstaande woning met volop mogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel van bijna 700 m2. Hier combineert u het gemak van wonen in het centrum met de rust, privacy en ruimte van een groot eigen perceel.
Deze woning beschikt over een garage/berging en een multifunctionele ruimte die naar eigen wens in te richten is – ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een hobbyruimte of als speelkamer. Dankzij de riante tuin rondom geniet je hier van groen, ruimte en vrijheid, midden in het dorp.
Vorteile aufgereiht:
- Vrijstaande woning op een perceel van ca. 700 m2;
- Gelegen in het centrum van Reusel, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand;
- Garage/berging en multifunctionele ruimte aanwezig;
- Veel mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of extra woonruimte;
- Keuken vernieuwd in 2023;
- Royale tuin rondom met volop privacy en grote overkapping aan achterzijde van het huis
Kruisstraat 21 is dé ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte, vrijheid en mogelijkheden.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis u te bieden heeft.
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 675.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1960
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 671 m²
- Inhalt
- 609 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 20 m²
- Außenbereich
- 31 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 46 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Lieblingsbad, Toilette, Doppelspülbecken, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Jalousien, Sonnenschutz außen, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 06-10-2016
- Isolation
- Mauerschlag isolierung, flachdachisolierung, doppelseite glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas Combikessel Gas gefahren bis 2024 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum, in einer Wohngegend
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 481 m² (31 Meter tief und 15,5 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Maßnahmen
- Mit Elektrik, mit Flieger
Garage
- Garagenart
- Garage möglich
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Reusel
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 06-10-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Reusel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Reusel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 31-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Grundbuch
Broschüre
Krankenkassenbeleg
Planansichten PDF
3D Planansichten
Sehen Sie unsere Website an
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8705 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Einpersonig ohne Kinder
- 29%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 36%
Wohnungen in Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Wohnungen vor 1945
- 7%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 17%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 13%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 287.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Adressen pro Quadratkilometer
- 783
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Ben Straatman Makelaardij
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kontakt aufnehmen
Ben Straatman Immobilien
Willkommen bei Ben Straatman Immobilien, einem modernen Immobiliengeschäft im Kemptener Stadtgebiet. Suchen Sie nach einem Makler, um Ihr Haus zu verkaufen, haben Sie das Haus Ihrer Träume gefunden oder benötigen Sie Hilfe bei der teilweisen Selbstfinanzierung des Kaufs oder Verkaufs? Bei uns sind Sie richtig. Wir bieten die professionelle Unterstützung und Sicherheit, die Sie suchen.
Mein Name ist Ben Straatman, Gründer von Ben Straatman Immobilien. Geboren in Eindhoven und seit meinem siebten Lebensjahr ansässig in Reusel – ein echter Kemper also. Verheiratet mit Sanne und stolzer Vater von vier Kindern (Neel, Mette, Vik und Nand), lebe ich mit meiner Familie im wunderschönen Vorort von Reusel. Neben meinem engagierten Beruf als Immobilienmakler genieße ich es gerne zu Hause bei meiner Familie zu sein, wenn es geht sporte ich, höre Musik und freue mich über unser Familienleben.
Möchten Sie mehr über das wissen, was wir für Sie bedeuten können? Ich freue mich, vorbei zu kommen, um die Möglichkeiten zu diskutieren, oder ich lade Sie ein, eine Tasse Kaffee in unserem Büro zu trinken.
Neueste Bewertungen
-
Ten Einde 17
Ben ist ein sehr angenehmer und kompetenter Immobilienmakler und außerdem eine Freude als Gesprächspartner. Unser Haus wurde innerhalb kürze...
-
Luuk Huijbregts
Ben ist ein sehr angenehmer und kompetenter Immobilienmakler und außerdem eine Freude als Gesprächspartner. Unser Haus wurde innerhalb kürze...
-
de Speelman 27
Ben hat uns großartig unterstützt! Kompetent, begeistert und mit guten Ratschlägen half er überall mit dabei. Immer erreichbar und alles gla...
